انخفضت أسعار الرهن العقاري في الأسبوع الماضي قليلاً ، ولكن وكذلك الطلب على الرهن العقاري ، مع استمرار القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في تشكيل المشترين المحتملين.

انخفض إجمالي حجم طلب الرهن العقاري بنسبة 6.6 ٪ للأسبوع ، وفقًا لمؤشر رابطة الرهن العقاري المعدلة موسمياً.

انخفض متوسط ​​سعر فائدة العقد للرهن العقاري لمدة 30 عامًا مع أرصدة قروض مطابقة (766،550 دولارًا أو أقل) إلى 6.93 ٪ من 6.95 ٪ ، مع زيادة النقاط إلى 0.66 من 0.64 قسط.

وقال جويل كان ، خبير الاقتصاد في ماجستير إدارة الأعمال ، “انخفضت معدلات الرهن العقاري في المتوسط ​​خلال الأسبوع ، حيث اندلعت الأسواق ببيانات التضخم القوية بشكل غير متوقع. على الرغم من انخفاض معدلات الرهن العقاري ، انخفضت طلبات الرهن العقاري إلى أبطأ وتيرة لها منذ بداية العام”.

انخفضت طلبات إعادة تمويل قرض المنزل ، الذي كان في ارتفاع ، بنسبة 7 ٪ للأسبوع ولكنه كان أعلى بنسبة 39 ٪ عن الأسبوع نفسه قبل عام واحد. كانت النسبة المئوية للتغييرات من الأسبوع إلى أسبوع كبيرًا لأن الحجم الكلي لإعادة التمويل منخفض للغاية. الغالبية العظمى من المقترضين اليوم لديهم قروض عقارية بمعدلات أقل بكثير مما يتم تقديمه الآن.

انخفضت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 6 ٪ للأسبوع ولكنها كانت أعلى بنسبة 7 ٪ على أساس سنوي. لا تزال القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في التأثير على المشترين المحتملين ، ولا تضيف حالة عدم اليقين الاقتصادية ، وخاصة فيما يتعلق بتأثير التعريفات المحتملة ، فقط إلى الضغط.

وأضاف كان: “لقد انخفضت طلبات الشراء للأسبوع ، حيث ظل المشترين على السياج ، على الرغم من أن مخزون تخفيف قد يساعد في دعم النشاط في الأشهر المقبلة”.

ارتفعت معدلات الرهن العقاري إلى هذا الأسبوع ، لكن الأسابيع التي يتم تنفيذها في العطلات تميل إلى رؤية المزيد من التقلبات في سوق السندات.