ارتفع متوسط ​​سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا 13 نقطة أساس يوم الجمعة إلى 7.1 ٪ ، وفقًا لما ذكره Mortgage News Daily. هذا هو أعلى معدل منذ منتصف فبراير.

كانت معدلات الرهن العقاري على متن السفينة الدوارة طوال الأسبوع ، حيث ارتفعت عائدات السندات في منتصف الأسبوع عندما دخلت تعريفة الرئيس دونالد ترامب الجديدة على عشرات البلدان حيز التنفيذ. انخفضت العائد عندما خفض ترامب معدل التعريفة في معظم البلدان بعد ساعات. التعريفات على الواردات الصينية ، ومع ذلك ، تقف حاليا بنسبة 145 ٪.

لكن السندات بدأت في البيع مرة أخرى يوم الجمعة ، على الرغم من تقرير التضخم الأكثر برودة من المتوقع. أسعار الرهن العقاري تتبع العائد على الخزانة لمدة 10 سنوات.

وقال ماثيو جراهام ، كبير مسؤولي العمليات في أخبار الرهن العقاري يوميًا: “كانت هناك بعض الأسابيع السيئة للسندات هنا وهناك على مدن معظم أي شخص على قيد الحياة لقراءة هذه الكلمات ، ولكن ما لم تبدأ حياتك المهنية قبل عام 1981 ، فقد عاشت للتو في أسوأ أسبوع رأيته من حيث القفز في عائدات لمدة 10 سنوات”.

وقال جراهام إن هناك طريقتان للنظر في مكان تداول السندات اليوم: “هذه إما نهاية أسوأ أسبوع لعائدات لمدة 10 سنوات منذ عام 1981 أو نهاية متوسط ​​أسبوعين إلى حد ما تتناسب مع اتجاه الـ 18 شهرًا الماضية.”

يوم الجمعة ، جاء تقرير شهري آخر عن شعور المستهلك في أقل بكثير مما كان متوقعًا. قفز توقع التضخم من 5 ٪ في مارس إلى 6.7 ٪ في أبريل ، وهو أعلى مستوى منذ عام 1981.

كل هذا يأتي بشكل صحيح في قلب سوق الإسكان الربيعي الأكثر أهمية. بالنسبة لمعظم المستهلكين ، فإن المنزل هو أكبر استثمار له.

وقالت نانسي لازار ، رئيسة الاقتصاد العالمي في بايبر ساندلر ، في “التبادل” في CNBC يوم الجمعة: “ننسى الإسكان في هذه البيئة ، مع احتياطي معدلات الرهن العقاري ، من المؤكد أن المستهلكين يهتمون بسوق العمل ، سيكون الإسكان أيضًا في الجانب الضعيف”.