لماذا تخطط إسبانيا لفرض ضريبة بنسبة 100% على المنازل التي يشتريها مقيمون من خارج الاتحاد الأوروبي؟
منازل على طول أحد التلال خارج ماربيا على الساحل المشمس، كوستا ديل سول، في إسبانيا.
ماركوس ليندستروم | إستوك | صور جيتي
تخطط إسبانيا لفرض ضريبة بنسبة 100% على المنازل التي يشتريها مقيمون من خارج الاتحاد الأوروبي، في إطار سعيها لمعالجة أزمة الإسكان المستعصية في البلاد.
اقترح رئيس الوزراء الإسباني بيدرو سانشيز يوم الاثنين حزمة من الإجراءات تهدف إلى تخفيف النقص في المنازل وارتفاع الإيجارات وارتفاع أسعار المنازل في جميع أنحاء البلاد، حيث يُنظر إلى مشتري المنازل الأجانب والسياحة الجماعية على أنها تساهم في ضغوط الإسكان.
وفي حديثه في منتدى حول هذا الموضوع، قال الزعيم الاشتراكي سانشيز إن الحصول على السكن كان أحد التحديات الرئيسية التي تواجه المجتمع الإسباني، وأن هناك خطر الانقسام بين المجتمعات.
وقال إن “الغرب يواجه تحديا حاسما: ألا يصبح مجتمعا منقسما إلى طبقتين، طبقة الملاك الأغنياء والمستأجرين الفقراء”، مشيرا إلى أن أسعار المساكن في أوروبا ارتفعت بنسبة 48% في العقد الماضي، أي ما يقرب من الضعف. كدخل للأسرة.
وقال، بحسب تصريحات نشرتها الحكومة، “إننا أمام مشكلة خطيرة، ذات تداعيات اجتماعية واقتصادية هائلة، تتطلب استجابة حاسمة من المجتمع ككل، وفي مقدمتها المؤسسات العامة”.
رئيس الحكومة، بيدرو سانشيز، يتحدث خلال منتدى “الإسكان، الركيزة الخامسة لدولة الرفاهية”، الذي نظمته وزارة الإسكان وجدول الأعمال الحضري، في متحف السكك الحديدية، في 13 يناير 2025 في مدريد، إسبانيا. وخلال هذا الحدث، أصدر رئيس الحكومة إعلانا جديدا بشأن السكن، وسلط الضوء على الوصول إلى السكن كقضية رئيسية داخل السلطة التشريعية، في ظل تصاعد أسعار العقارات، وخاصة في المدن الكبرى.
أوروبا برس نيوز | أوروبا برس | صور جيتي
وأعلن سانشيز عن 12 إصلاحًا تهدف إلى معالجة الأزمة، وقال إن مقترحات الحكومة تتضمن خطة للتأكد من فرض ضرائب على الشقق السياحية “مثل الأعمال التجارية” واقتراح فرض ضريبة بنسبة 100٪ على قيمة المنازل التي اشتراها المقيمون من خارج الاتحاد الأوروبي.
وقال إن مثل هذه التغييرات ستساعد في جعل السكن أكثر سهولة وبأسعار معقولة في جميع أنحاء إسبانيا.
“اشترى غير المقيمين في الاتحاد الأوروبي 27 ألف شقة في إسبانيا [in 2023]. وقال سانشيز في منتدى “الإسكان، الركيزة الخامسة لدولة الرفاهية” في مدريد مساء الاثنين، “لقد فعلوا ذلك ليس من أجل العيش، بل من أجل المضاربة، وكسب المال منهم، وهو أمر لا يمكننا تحمله في ظل الندرة”. التعليقات التي أبلغت عنها Elperiodico وترجمتها Google.
وأضاف أن “الحكومة الائتلافية التقدمية احتضنت دائما الاستثمار الأجنبي، لكننا نريده أن يكون منتجا، ويشجع الابتكار ويخلق فرص عمل جديدة، ولا يخدم المضاربة، كما لو كان أصلا ماليا أو وديعة مصرفية”.
إسبانيا، بيوت العطلات، الضرائب
ويستند61 | ويستند61 | صور جيتي
وشملت الإجراءات الأخرى التي قدمها سانشيز، الذي يرأس حزب العمال الاشتراكي الإسباني اليساري وحكومة ائتلافية تضم حزب سومار اليساري المتطرف، خططًا لتوفير إعفاء ضريبي لأصحاب العقارات الذين يقدمون إيجارات ميسورة التكلفة والمزيد من الحماية للمستأجرين الحاليين.
وأعلن عن خطط لبناء المزيد من المساكن العامة ولضمان بقاء الإسكان الاجتماعي الحالي ملكًا للدولة. وأضاف أنه سيتم أيضًا إطلاق برنامج لتجديد المنازل الفارغة وتأجيرها بأسعار مناسبة.
ولم يقدم رئيس الوزراء أي تفاصيل أخرى حول كيفية تطبيق الضريبة على مشتري المنازل من خارج الاتحاد الأوروبي أو إعطاء أي إشارة إلى متى يمكن تقديم مثل هذه المقترحات إلى البرلمان للموافقة عليها.
وكان نقص المساكن وارتفاع الأسعار ــ والتصور القوي بأن أصحاب منازل العطلات والإيجارات يؤدي إلى تفاقم المشكلة ــ أثار رد فعل شعبي قوي في أسبانيا، فضلاً عن الاضطرابات في المناطق السياحية الساخنة على طول الساحل الجنوبي، وجزر الكناري، وفي مدن بما في ذلك برشلونة وأليكانتي.
وظهرت تقارير عن مطالبة السائحين “بالعودة إلى منازلهم” وحوادث رش الزوار الأجانب بمسدسات المياه، حيث حث السكان المحليون السلطات على معالجة “السياحة المفرطة”.
سائح يلتقط صورة لرسالة في بارك جويل. ودعا منظمو مكافحة السياحة إلى تخفيض بنسبة 50% في مبيعات التذاكر اليومية للموقع، وهو أحد أهم مناطق الجذب السياحي في برشلونة.
جوزيب لاغو | ا ف ب | صور جيتي
ويعتمد الاقتصاد الإسباني على السياحة لتعزيز النمو وفرص العمل، حيث يمثل القطاع أكثر من 13٪ من الناتج المحلي الإجمالي وحوالي ثلاثة ملايين وظيفة. وفي الأشهر الـ 11 الأولى من عام 2024، وصل عدد السياح الدوليين الذين وصلوا إلى إسبانيا إلى أعلى رقم له على الإطلاق، حيث تجاوز 88.5 مليون، وفقًا لبيانات وكالة الإحصاء في البلاد، INE.
وقالت مارتجي فيفيلارس، كبيرة الاقتصاديين في منطقة اليورو في رابوبنك، في تحليل لها في سبتمبر الماضي: “السياحة لا تدفع الإنفاق الاستهلاكي فحسب، بل إن ارتفاع معدلات إشغال أماكن الإقامة يؤدي أيضًا إلى استثمارات قياسية في الفنادق”.
“نتوقع أن يتراجع نمو الناتج المحلي الإجمالي في إسبانيا إلى حد ما في المستقبل، حيث من المتوقع أن يفقد النمو في قطاع السياحة بعض الزخم. لكن من المتوقع أن يظل النمو قويا وأعلى مما هو عليه في منطقة اليورو في الأرباع والسنوات المقبلة، ليصل إلى 2.7 % [in 2024]و1.9% في 2025، و1.5% في 2026».
