ما هي تكلفة تجديد منزل بدولار واحد في إيطاليا؟
إن شراء منزل في الريف الإيطالي بسعر رخيص يأتي بخدعة ــ في إحدى الحالات، بما يصل إلى ما يقرب من نصف مليون دولار.
لكن ذلك لم يكن على رادارات ميريديث تابوني أو روبيا دانيلز، اللتين علمتا في عام 2019 ببيع المنازل مقابل يورو واحد (حوالي 1.05 دولار) في صقلية.
ومنذ ذلك الحين، دفع الأمريكيان رسومًا عقارية إضافية وتجديدات كبيرة لتأمين منزلهما الجديد في الخارج. إليك المبلغ الذي أنفقه كل شخص حقًا على منازل أحلامه الإيطالية.
منزل لقضاء العطلات بنصف مليون دولار
قرر تابوني، 44 عامًا، من شيكاغو، شراء منزل في Sambuca di Sicilia، الذي كان يبيع المنازل المهجورة بالمزاد العلني بسعر يبدأ من يورو واحد.
وعندما علمت بأمر المزاد في عام 2019، لقد علمت تابون للتو أن جدها الأكبر كان من المدينة واعتبرت ذلك إشارة للذهاب إليه. “لقد حذرني الكثير من الناس من أنها قد تكون عملية احتيال [and that] تتذكر قائلة: “يمكن أن ينتهي بي الأمر بخسارة الكثير من المال”.
لقد تقدمت بعرض فائز بمبلغ 5555 يورو، ومع الضرائب والرسوم، أنفقت 5900 يورو (حوالي 6200 دولار) لتأمين العقار.
سافرت تابون لرؤية منزلها الجديد لأول مرة في يونيو 2019. ثم اشترت المبنى المجاور من خلال عملية بيع خاصة مع المالك مقابل 22000 يورو (ما يزيد قليلاً عن 23000 دولار).
كان الشراء الإضافي يعني مساحة أكبر لبناء منزل أحلامها لقضاء العطلات. وكان ذلك يعني أيضًا تكاليف تجديد أعلى بكثير: فقد خصصت في البداية ميزانية قدرها 40 ألف يورو لتجديد 620 قدمًا مربعًا، لكن هذا المبلغ ارتفع إلى 140 ألف يورو لتغطية 2700 قدم مربع.
تقول ميريديث تابوني إنها لم تقم مطلقًا بمشروع تجديد مثل هذا من قبل، لكنها استلهمت من عمل والدها، الذي كان مهندسًا معماريًا.
ميكي توديوالا | سي ان بي سي اصنعها
على مدى السنوات الأربع التالية، زار تابوني سامبوكا لأسابيع في كل مرة وأشرف على طاقم محلي للإصلاح: لقد هدموا الجدران للانضمام إلى العقارات؛ تسوية الأرضيات في 18 غرفة صغيرة؛ عززت الهيكل ضد الزلازل. تمت إضافة شرفتين كبيرتين. وفتحت المطبخ وغرف الطعام والمعيشة
وإجمالاً، أنفقت حوالي 425 ألف يورو (446 ألف دولار) على التجديدات.
وبذلك تصل التكلفة الإجمالية لمنزلها في سامبوكا إلى حوالي 475 ألف دولار.
انتهت ميريديث تابوني من أعمال التجديد في أواخر عام 2023 وتخطط لقضاء أربعة أشهر من العام في سامبوكا.
ميكي توديوالا | سي ان بي سي اصنعها
هدمت ميريديث تابوني عدة جدران لتفتح مطبخها ومناطق تناول الطعام والمعيشة. إنها تخطط لاستخدام منزل العطلات الخاص بها للترفيه عن الأصدقاء المحليين وزملائهم المسافرين.
ميكي توديوالا | سي ان بي سي اصنعها
وعلى الرغم من “4 ملايين لحظة من الإحباط” على مر السنين، يقول تابوني إن التكلفة كانت تستحق العناء. لقد تعلمت المزيد عن تاريخ عائلتها وحصلت على جنسية مزدوجة في إيطاليا.
تقول تابوني إن تباطؤ وتيرة العيش في صقلية قد غيّر وجهة نظرها بشأن التوازن بين العمل والحياة. وهي الآن تعطي الأولوية للإثراء الشخصي مثل السفر والتواصل مع أصدقاء جدد.
ندمها الوحيد؟ وتقول: “لو كان بإمكاني القيام بأي شيء مرة أخرى في عملية الشراء أو التجديد، لتعلمت التحلي بمزيد من الصبر” والاستمتاع بالتجربة منذ البداية.
تراجع الفنان بأقل من 40 ألف دولار
في بيركلي، كاليفورنيا، قادها فضول دانيلز إلى موسوميلي، إحدى أبرز المدن الصقلية بمخطط بقيمة يورو واحد. هناك، اشترى دانيلز، البالغ من العمر 50 عامًا، ثلاثة عقارات بقيمة يورو واحد بهدف تحويلها إلى منزل لقضاء العطلات ومطعم ومركز صحي.
روبيا دانيلز من بيركلي، كاليفورنيا، واشترت عدة منازل بسعر يورو واحد في موسوميلي، صقلية.
ميكي توديوالا | سي ان بي سي اصنعها
تم بيع المنازل مقابل يورو واحد لكل منها، ولكنها تكبدت أيضًا رسوم سماسرة بقيمة 500 يورو وسند ملكية بقيمة 2800 يورو. وقد وصل ذلك إلى إجمالي 3301 يورو (حوالي 3500 دولار) لكل مبنى.
حتى الآن، ركزت جهود التجديد على منزل العطلات الخاص بها، والذي سيتضمن معرضًا فنيًا ومساحة لاجتماع الفنانين.
حدد دانيلز ميزانية تجديد أولية قدرها 20 ألف دولار وأنفق حتى الآن 35 ألف دولار. تشمل هذه النفقات مطبخًا جديدًا وتشطيبات رخامية وجدران حجرية مرممة ومدفأة في الحمام.
هذا ليس سيئًا بالنسبة للتكلفة الإجمالية التي تقل عن 40.000 دولار حتى الآن. وفي الوقت نفسه، بالعودة إلى منزل دانيلز في بيركلي، كان متوسط سعر إدراج المنزل 1.1 مليون دولار في أبريل 2024.
لقد كان مشروعًا مثيرًا بالنسبة لدانييلز، الذي يأتي من خلفية في مجال البناء ويرى أن برنامج موسوميلي الذي تبلغ تكلفته 1 يورو هو مشروع تنشيط مستدام.
لدى روبيا دانيلز ثلاثة مشاريع أحلام: منزل لقضاء العطلات ومطعم ومركز صحي.
بإذن من روبيا دانيلز
تقوم روبيا دانيلز بتجديد منزل عطلتها وتأمل أن تظل في حدود ميزانية قدرها 40 ألف دولار.
ميكي توديوالا | سي ان بي سي اصنعها
والأهم من ذلك كله أنها تستمتع بأسلوب الحياة الذي يعطي الأولوية للترفيه والتواصل مع جيرانك كأصدقاء.
والآن بعد أن تعيش في موسوميلي لجزء من العام، تقول: “من الأسهل بكثير أن تكون أكثر سعادة هنا من أن تكون أكثر سعادة في المنزل”. “التحدي الأكبر بالنسبة لي هنا في صقلية هو كمية الكربوهيدرات التي يستهلكونها. بخلاف ذلك، الحياة جميلة.”
تم إجراء التحويلات من اليورو إلى الدولار الأمريكي باستخدام معدل تحويل OANDA من 1 يورو إلى 1.05 دولار أمريكي في 18 أكتوبر 2023. ويتم تقريب جميع المبالغ إلى أقرب دولار.
هل تريد الحصول على وظيفة أحلامك؟ يأخذ دورة CNBC الجديدة عبر الإنترنت حول كيفية الحصول على مقابلة العمل الخاصة بك للتعرف على ما يبحث عنه مديرو التوظيف حقًا، وتقنيات لغة الجسد، وما يجب قوله وما لا يجب قوله، وأفضل طريقة للحديث عن الأجر. استخدم رمز الخصم NEWGRAD للحصول على خصم 50% من 1/5/24 إلى 30/6/24.
بالإضافة إلى ذلك، قم بالتسجيل فيأ نشرة CNBC Make It الإخباريةÂ للحصول على النصائح والحيل لتحقيق النجاح في العمل والمال والحياة.
